부자 아빠, 가난한 아빠 요약 – Robert Kiyosaki Book

Rich Dad Poor Dad는 가난한 사람, 중산층, 부유 한 사람의 사고 방식의 차이에 대한 Robert Kiyosaki의 베스트셀러 책입니다. 이 Rich Dad Poor Dad 책 요약에서는 Kiyosaki가 공유하는 최고의 교훈을 몇 가지 분석하여 재정적으로 더 잘 이해할 수 있도록 돕습니다. 자, 들어가 보겠습니다.





게시물 내용

다른 사람이 할 때까지 기다리지 마십시오. 자신을 고용하고 총격을 시작하십시오.





무료로 시작

20 년… 20/20 Hindsight

부자 아버지의 교훈 1 : '부자는 돈을 위해 일하지 않습니다.'

오늘날 세계에서 부자와 다른 모든 소득 계층 사이에 이보다 더 큰 격차는 없었습니다. 캘리포니아의 일부 경제학자들은 2009 년부터 2012 년까지 소득 증가의 약 95 %가 세계에서 가장 부유 한 사람들 (1 %)에게 돌아갔다는 사실을 알아 차 렸습니다. 따라서 소득의 가장 큰 증가는 직원이 아닌 기업가와 투자자에게 돌아 간다는 것을 보여줍니다.


OPTAD-3

부자 아빠 레슨 : '구금자는 패자입니다.'

저축에 대한 강조는 빈곤층과 중산층에서만 발견됩니다. 그러나 저축 자들이 패자 인 이유는 2000 년 이후 세 차례의 대규모 주식 시장 붕괴가 있었기 때문입니다.

  1. 닷컴 충돌 : 2000.
  2. 부동산 충돌 : 2007 년
  3. 뱅킹 크래시 : 2008

주식 시장 붕괴

21 세기의 처음 세 번의 충돌은 1929 년의 큰 충돌에 비해 창백합니다. 데이터를 시각적으로 보면 충돌이 얼마나 큰 영향을 받았는지 알 수 있습니다.

특히 주식 시장이 붕괴 할 때마다 미국 정부와 연방 준비 은행은 '돈을 인쇄'하기 시작했습니다.

오늘날의 이자율은 상대적으로 0에 가까워서 저축 자들이 패배합니다. 그리고 가장 큰 절약은 가난한 사람들과 중산층입니다.

부자 교훈 : '당신의 집은 자산이 아닙니다.'

1997 년 Robert Kiyosaki가 처음으로 부자 아빠, 가난한 아빠를 출판했을 때 그의 책을 거부 한 모든 출판사는 개인의 집이 자산이 아니라는 교훈을 비판했습니다. 역사적으로 사람들은 당신의 집이 당신이 할 수있는 가장 큰 투자라고 믿었습니다.

그러나 사람들이 집이 자산이 아니라는 것을 깨달은 것은“서브 프라임 차용인이 서브 프라임 모기지에 대한 채무 불이행”을 시작한 2007 년이 되어서야였습니다.

부동산 붕괴는 가난한 사람이 아니라 부자에 의해 발생했습니다. '부자들은 파생 상품으로 알려진 금융 공학 제품을 만들었습니다.' Warren Buffett조차도 이것을“대량 재정적 파괴의 무기”라고 부르면서 싫어했습니다. 파생 상품은 주택 시장 붕괴의 원인이었습니다. 그러나 금융 파생 상품에 약 700 조 달러가 있었음에도 불구하고 어떻게 든 가난한 사람들의 비난을 받았습니다. 믿거 나 말거나, 그 숫자는 금융 파생 상품에서 1 조 2 천억 달러로 폭발적으로 증가했습니다.

워렌 뷔페 따옴표

부자 교훈 :“부자가 세금을 적게내는 이유”

가난한 사람들은 부자들이 세금을 적게내는 것을 알게되면 종종 화를냅니다. 대신 그들은 합법적으로 세금을 적게내는 부자들로부터 배우는 데 집중해야합니다.

빈곤층과 중산층은 항상 부자보다 더 많은 세금을 내야합니다. 이 진술은 항상 돈을 위해 일하는 사람이 가장 많은 세금을받는 사람이기 때문에 사실입니다.

대통령이 부자에 대한 세금 인상을 약속 할 때 일반적으로 중산층을 의미합니다. 진짜 부자가 아닙니다.

소개

로버트 키요 사키에게는 부자와 가난한 사람의 두 아버지가있었습니다. 한 사람은 박사 학위를 받았습니다. 똑똑하고 2 년 만에 학사 학위를 마쳤습니다. 다른 아버지는 8 학년도 마치지 않았습니다. 두 사람 모두 열심히 일하고 성공했고 많은 돈을 벌었지만 항상 돈으로 어려움을 겪는 사람이있었습니다. 그리고 다른 아버지는 하와이에서 가장 부유 한 사람이되었습니다.

완전히 다른 사고 방식을 가진 두 명의 아빠를 가짐으로써 Kiyosaki는 두 아빠를 많이 비교하는 자신을 발견했습니다. 어느 아빠의 말을 들어야하는지 파악하기가 어려웠습니다. 둘 다 아직 성공하지 못했습니다. 그리고 둘 다 경력 초기에 재정적 인 어려움을 겪고있었습니다.

학교는 금융 교육을 제공하지 않습니다. 따라서 빈곤층과 중산층이 빚을지게됩니다. 수백만 명의 사람들이 재정적 또는 의료 적 지원을 필요로하는 경우 메디 케어와 사회 보장국이 소진 될 수 있습니다.

“내가 감당할 수 없다”는 사고 방식에서“내가 감당할 수있는 방법”으로 전환 자신을 낚아 채는 대신 생각하도록 강요합니다.

부자 아빠 가난한 아빠

가난한 아빠 : 부자는 세금을 더 내야합니다

부자 아빠 : 세금은 생산하는 사람들에게 보상합니다.

불쌍한 아빠 : 일하기 좋은 회사를 찾을 수 있도록 열심히 공부하세요

부자 아빠 : 살 좋은 회사를 찾을 수 있도록 열심히 공부하세요

불쌍한 아빠 : 아이가있어서 부자가 아니에요

부자 아빠 : 아이가 있기 때문에 부자가되어야합니다

불쌍한 아빠 : 저녁에 돈에 대해 얘기하지 마세요

부자 아빠 : 저녁 식사보다 돈과 사업에 대해 이야기하십시오.

불쌍한 아빠 :“위험을 감수하지 마세요.”

Rich Dad : '위험 관리 방법을 배우십시오.'

불쌍한 아빠 : 집은 당신이 소유 한 가장 큰 자산입니다

부자 아빠 : 집은 책임입니다

불쌍한 아빠 : 청구서를 먼저 지불하십시오

부자 아빠 : 청구서를 마지막으로 지불하세요

불쌍한 아빠 : 몇 달러를 저축하기 위해 고군분투

부자 아빠 : 투자 창출

가난한 아빠 : 강력한 이력서를 작성하는 방법을 가르칩니다.

Rich Dad : 강력한 비즈니스 및 재무 계획을 작성하는 방법을 가르칩니다.

불쌍한 아빠 :“나는 결코 부자가 될 수 없습니다.”

부자 아빠 :“저는 부자인데 부자는 이러지 않아요.”

1 장 : 1과 : 부자는 돈을 위해 일하지 않는다

“가난하고 중산층은 돈을 위해 일합니다. 부자들은 돈을 벌 수 있습니다.”

로버트 키요 사키 인용구

자라면서 Robert Kiyosaki는 단순히 거리의 다른 편에 살았 기 때문에 부자 아이들과 같은 학교에 다녔습니다. 부유 한 학생들로 가득한 학교에서 가난했기 때문에 그는“어떻게하면 돈을 벌다 ? '

그의 가장 친한 친구 마이크도 가난했기 때문에 두 사람 사이에 우정이 맺혔습니다. 두 사람은 토요일 아침 내내 돈을 벌 수있는 모든 방법에 대해 브레인 스토밍을했습니다. 그들의 첫 번째 프로젝트는 성공하지 못했고 합법적이지도 않았습니다. 그들은 돈을 벌기 위해 납에서 니켈을 던지기로 결정했습니다. 말 그대로. 법칙에 대한 빠른 설명과 함께 위조 로버트 키요 사키의 불쌍한 아빠로부터 두 사람은 다시 계획대로 돌아갔다.

로버트 키요 사키의 불쌍한 아빠는 두 사람이 마이크의 아빠 (로버트 키요 사키의 부자 아빠)에게서 돈 버는 법을 배우라고 제안했습니다. 가난한 아버지는 부자 아버지가 돈을 버는 데 얼마나 좋은지 은행가로부터 들었습니다. Mike는 회의 시간을 정했고 두 사람은 수업을 시작했습니다.

Robert Kiyosaki는 Mike의 아버지와의 만남을 위해 8시에 도착했습니다. 모임이 시작되었을 때 부자 아버지는 두 사람에게 가르치면 좋겠지 만 교실 스타일로는하지 않을 것이라고 말했습니다. 그는 두 소년이 더 빨리 가르 칠 수 있도록 자신을 위해 일할 것을 제안했습니다. 두 사람은 거래에 대해 질문 할 수 없었습니다. 그래서 첫 번째 교훈이 배웠습니다. 기회 그래서 그들이 도착하면 점프해야합니다. 그는 Robert와 Mike에게 매주 토요일에 3 시간 동안 시간당 10 센트를 지불하겠다고 제안했습니다.

지루할 정도로 지루한 작업을 수행 한 지 2 주 후 Robert는 Mike에게 다음과 같이 말했습니다. 그는 그만두고 싶었다 . 이 반응은 Mike의 아버지가 바라던 것입니다.

부자 아버지를 만나기 전에 로버트 키요 사키의 가난한 아버지는 그에게 시간당 25 센트 이상을 요구하고 임금을받지 못하면 즉시 직장을 그만두라고 말했습니다. 로버트는 부자 아버지를 만나러 갔지만 예상보다 60 분 더 기다려야했고, 그로 인해 화를 냈습니다. 로버트는 부자 아버지가 자신을 가르치는 계약을 지키지 않았으며 그를 위해 일하게함으로써 그를 착취하려는 것이라고 느꼈습니다.

그의 부자 아버지는 로버트가 단 한 달 만에 그의 직원처럼 들렸다는 것을 알아 차 렸습니다. 부자 아버지는 자신이 로버트를 가르치고 있다고 주장했지만 학교가하는 방식이 아니라 삶이 가르치는 방식으로 가르쳤습니다. 배우는 가장 효과적인 방법은 행하는 것입니다. 그러나 대부분의 사람들은 책에서 교육을 소비하는데, 이는 가장 효과적인 방법입니다.

그날 그가 사무실에서 가르친 주된 교훈은 로버트가 자신의 문제에 대해 다른 사람을 탓하는 직원처럼 될 수도 있고, 다른 길을 택하여 부자가 될 수도 있다는 것입니다.

부자 아버지는 두 아들이 다른 사람을 위해 일하지 않고 돈을 버는 새로운 방법을 찾도록 제안했습니다.

공과 1 :“가난하고 중산층은 돈을 위해 일합니다. 부자들은 돈을 벌 수 있습니다.”

부자 아버지는 로버트 키요 사키가 화를 낸 것이 얼마나 기뻤는지 이야기했다. 그는“열정은 분노와 사랑의 결합이기 때문에 분노는 공식의 큰 부분입니다.”라고 말했습니다. 두려움은 직원들이 스스로를 착취하게 만드는 통제 요소입니다.

부자 아빠 따옴표

부자 아버지는“… 대부분의 사람들이 직장에서 일하게하는 것은 두려움입니다. 청구서를 지불하지 않는 것에 대한 두려움, 해고당하는 것에 대한 두려움, 충분한 돈이 없다는 것에 대한 두려움, 다시 시작하는 것에 대한 두려움입니다.”

직원들은 종종 자신의 급여를보고 실망을 느낍니다. 특히 세금과 공제 후에는 더욱 그렇습니다. 이것은 아홉 살인 로버트가 처음으로 세금을 소개 한 것입니다. 부자들이 돈을 더 많이 벌어도 정부가 그렇게하도록 내버려 두지 않는다는 것도 그가 배운 방법이기도합니다.

새로운 거래에서 부자 아버지는 로버트가 계속해서 일하지만 무료로 일한다고 협상했습니다. 다음 3 주 동안 로버트와 마이크는 부자 아버지를 위해 무료로 일했습니다. 그런 다음 세 번째 토요일에 그는 아이스크림을 먹으러 공원으로 데려갔습니다. 그는 그에게 쥐 경주의 함정을 소개하기로 결정했습니다. 그는 한 시간에 25 센트를 주겠다고 제안했습니다. 그들은 아니오라고 말했습니다. 부자 아버지는 한 시간에 1 달러를 제안했다. 그들은 아니오라고 말했습니다. 그런 다음 시간에 2 달러. 그들은 아니오라고 말했습니다. 그리고 시간당 5 달러. 그리고 그들은 다시 한번 거절했습니다. 소년들은 그들이 살 수 없다는 것을 알고있었습니다. 그들은 부자가되기 위해 최선을 다했습니다.

나중에 부자 아버지는 가난한 사람들이 돈에 관심이 없다고 말하는 경우가 많다고 지적했습니다. 로버트 키요 사키는 아버지가“저는 돈에 관심이 없습니다. 나는 내 직업을 사랑하기 때문에 일합니다.” 이것은 가난한 사람들이 종종 자신을 은폐하는 방법입니다.

빠른 반응을 막고 상황에 대해 객관적으로 생각할 수 있도록 두려움과 같은 감정에 굴복하지 않는 것이 중요합니다. 현실은 직업은 장기적인 문제에 대한 단기적인 해결책 일뿐입니다. 부자 아빠의 초점은 소년들에게 사물에 대한 무뚝뚝한 반응 대신 생각을 선택할 수있는 방법을 가르치는 것입니다.

부자 아빠가 부자 아빠의이 섹션에서 가르친 가장 힘있는 교훈 중 하나는“당신의 두뇌를 계속 사용하고 무료로 일하십시오. 머지 않아 당신의 마음은 내가 당신에게 지불 할 수있는 것보다 훨씬 더 많은 돈을 버는 방법을 보여줄 것입니다. 다른 사람들이 보지 못하는 것들을 보게 될 것입니다. 대부분의 사람들은 돈과 보안을 찾고 있기 때문에 이러한 기회를 보지 못합니다. 그게 그들이 얻는 전부입니다. '

부자 아빠 가난한 아빠 따옴표

이 수업은 두 소년이 돈을 버는 새로운 방법을 찾도록 영감을주었습니다. 어느 토요일, 그들은 마틴 부인이 만화책의 표지를 잘라 골판지 상자에 던지는 것을 보았습니다. 그들은 만화책을 재판매 할 수 없었기 때문에 오후 2시 30 분 사이에 다른 아이들이 원하는만큼 만화책을 읽을 수있는 도서관을 유료로 만들기로 결정했습니다. 오후 4시 30 분 매일 방과 후 단 10 센트로. 이 거래는 만화책을 사는데 10 센트를 썼을 다른 아이들에게는 흥정이었다. 매주 평균 약 9.50 달러를 지불하고 도서관 관리를 위해 Mike의 여동생에게 일주일에 1 달러를 지불했습니다. 3 개월 후 도서관에서 싸움이 벌어졌고 Mike의 아버지는 사업을 중단하라고 조언했습니다. 그러나 그들은 돈을 위해 일하는 대신 돈을 만드는 방법을 배웠습니다.

제 2 장 : 제 2과 : 왜 금융 지식을 가르치는가?

“돈 버는 정도가 아닙니다. 당신이 얼마나 많은 돈을 가지고 있는지입니다.”

로버트 키요 사키는 47 세에 은퇴했습니다. 그는 여전히 일하고 있지만 그와 그의 아내 김에게 일하는 것은 그들의 부가 계속해서 자동적으로 증가 할 것이기 때문에 선택 사항입니다.

부자 아빠, 가난한 아빠의이 섹션에서 로버트 키요 사키는 간단한 이야기를 들려줍니다. 1923 년, 가장 위대한 지도자와 가장 부유 한 사업가들이 시카고에서 회의를 위해 모였습니다. 25 년 후, 그들 중 9 명은 다음과 같은 방식으로 수명을 다했습니다.

  • 4 명은 파산했다
  • 하나는 미쳤어
  • 두 명은 감옥에서 풀려났다
  • 두 자살

이 불행한 전환은 1929 년 주식 시장 붕괴와 대공황으로 인해 그들의 삶이 크게 영향을 받았기 때문일 것입니다.

배워야 할 가장 큰 재정적 교훈은 돈을 얼마나 버느냐가 아니라 얼마나 많은 돈을 버느냐에 관한 것입니다. 그리고 재정적 이해 능력이 없으면 곧 돈을 잃게 될 것입니다.

자라면서 가난한 아버지는 로버트가 책을 읽도록 권했고 부자 아버지는 로버트가 재정적 이해력을 마스터하도록 권했습니다. Robert는 이렇게 말합니다.“엠파이어 스테이트 빌딩을 지을 때 가장 먼저해야 할 일은 깊은 구멍을 파고 튼튼한 토대를 깔는 것입니다. 교외에 집을 지 으려면 6 인치 콘크리트 슬래브를 부어 주면됩니다. 대부분의 사람들은 부자가되기 위해 6 인치 슬래브에 엠파이어 스테이트 빌딩을 짓려고 노력하고 있습니다.”

로버트 키요 사키 인용구

장기적인 목표가 부자가되는 것이라면 회계 주제를 배우는 것이 중요합니다. 주제가 아무리 지루하다고 생각하더라도 말입니다.

규칙 # 1 : 자산과 부채의 차이를 알고 자산을 구매해야합니다.

“부자는 자산을 획득합니다. 빈곤층과 중산층은 자산이라고 생각하는 부채를 습득합니다.”라고 부자 아버지는 말합니다.

가난한 사람들이 가진 가장 큰 도전은 자산과 부채의 차이를 아는 것입니다. 둘의 차이를 아는 것은 당신이 부자가되는 데 도움이 될 수 있습니다.

그렇다면 차이점은 무엇입니까?

자산은 돈을 주머니에 넣습니다. 책임은 당신의 주머니에서 돈을 빼앗아갑니다.

자산은 소득에 추가됩니다. 부채는 비용에 추가됩니다. 그리고 가난한 사람의 직업은 당신에게 비용을 충당하는 수입을 지급합니다. 중산층의 직업은 당신에게 소득을 지불하고 부채를 갚고 비용을 지불합니다. 그러나 부자에게는 자산이 소득을 지급합니다. 예를 들어, 그들의 자산은 임대 수입, 배당금,이자 또는 로열티를 제공 할 수 있습니다.

다음은 중산층이 소유 한 부채의 몇 가지 예입니다.

  • 저당
  • 자동차 대출
  • 신용 카드 부채
  • 학교 대출

다음은 부자가 소유 한 자산의 몇 가지 예입니다.

  • 부동산
  • 주식
  • 채권
  • 노트
  • 지적 재산권

가난하거나 중산층의 많은 사람들이“내가 빚을 졌기 때문에 돈을 더 벌어야한다”고 자주 말한다. 그러나 돈을 버는 것은 문제가되지 않습니다. 문제는 재정적 이해력의 부족입니다. 따라서 단순히 돈이 더 많으면 문제가 더 악화 될 수 있습니다. 그렇기 때문에 사람들이 복권에 당첨되거나 급여 인상을 받으면 일반적으로 이전과 동일한 재정 상황에 처하게됩니다. 한 사람이 가진 모든 것을 쓰면 돈을 벌 때마다 패턴이 계속됩니다.

직업적 성공은 더 이상 학문적 성공과 직접적인 관련이 없습니다. 대부분의 학생들은 재정적 지식이 부족한 상태로 학교를 떠납니다. 나중에 그들은 재정적으로 어려움을 겪습니다. 돈을 버는 방법보다 더 많이 알아야하는 것은 돈을 관리하는 방법입니다. 이 기술을 재정적 적성이라고합니다. 대부분의 사람들은 돈을 열심히 일하는 방법 대신 열심히 일하는 방법을 배웠습니다.

결국 세금은 결국 빈곤층과 중산층에게 비용이 듭니다. 사람들은 가족을 키우기 위해 더 큰 집을 사는 경우가 많으며 재산세가 인상됩니다. 사람들의 급여는 시간이 지남에 따라 증가하므로 사회 보장 세도 상승합니다. 그리고 머지 않아 그들의 부채 열은 모기지와 신용 카드 부채로 채워집니다. 따라서 쥐 경주에서 그들을 가두는 것입니다.

돈을 버는 방법을 아는 비결은 단순히 부채 대신 자산을 만드는 것입니다.

황금률 :“금을 가진 사람이 규칙을 만듭니다.”

황금률

'대부분의 재정적 문제는 Joneses를 따라 잡으려는 노력으로 인해 발생합니다.' 더 큰 집을 사거나, 더 열심히 일하거나, 승진이나 급여 인상을 선택할 수 있습니다.

십대 때 Mike와 Robert는 부자 아버지와 함께 일했습니다. 그들은 그가 은행가, 변호사, 회계사, 투자자 등과 어떻게 만남을 가졌는지 연구했습니다. 그의 부자 아버지는 13 세에 학교를 그만두었지만 이제는 교육을 많이받은 사람들을 이끌고있었습니다.

부자 아버지는 정기적으로 두 십대에게 '지능이있는 사람은 자신보다 더 똑똑한 사람을 고용합니다.'라고 말했습니다.

10 대 때 로버트는 책을 보관할 수 있고 은행가, 세무사, 부동산 중개인 및 기타 유사한 사람들의 말을 들으며 많은 시간을 보냈기 때문에 가난한 아버지보다 재정적 이해 능력이 더 많다는 것을 깨달았습니다.

Rich Dad Poor Dad의이 섹션에서 Robert Kiyosaki는 많은 사람들이 자신의 집을 자산으로 간주한다고 말합니다. 그러나 대부분의 경우 가정의 가치가 항상 올라가는 것은 아닙니다. 때때로 사람들은 훨씬 더 적게 팔 수있는 백만 달러짜리 집을 산다. 김씨의 부모와 같은 퇴직자들은 재산세가 한 달에 $ 1,000로 인상되자 예산에 부담을 느꼈다.

Robert가 더 큰 집을 살 계획을 세울 때 그는“먼저 집값을 지불하기 위해 현금 흐름을 생성 할 자산을 구매합니다. 그는 자산 열이 계속 증가함에 따라 시간이 지남에 따라 수입도 증가 할 것이라고 공유합니다. 그것이 부자들이 계속 부자가되는 이유입니다. 그러나 중산층이 투쟁하는 이유는 급여가 증가함에 따라 세금이 증가하기 때문입니다.

직원은 세 가지 주요 그룹에서 일합니다.

  • 회사 : 소유주와 주주를 부자로 만들기
  • 정부 : 1 월부터 5 월까지 수행하는 작업의 100 %가 세금에 사용됩니다.
  • 은행 : 가장 큰 비용은 모기지와 신용 카드 부채입니다.

'부 (富)는 앞으로 수일 동안 살아남을 수있는 사람의 능력입니다. 아니면 오늘 일을 그만두면 얼마나 오래 살아남을 수 있을까요?'

예를 들어, 한 사람이 자산 열의 현금 흐름이 한 달에 $ 1,000이고 월별 지출이 $ 2,000 인 경우 자산 열에 대한 현금 흐름이 한 달에 $ 2,000 일 때만 부자가됩니다.

평균적인 미국인은 400 달러 미만의 저축 만 가지고 있으며, 34 %의 저축은 전혀 없습니다.

요약하자면 :

  • “부자 구매 자산.
  • 가난한 사람들에게는 비용 만 있습니다.
  • 그들이 자산이라고 생각하는 중산층 매수 부채.”

3 장 : 3과 : 자신의 사업에주의

'부자는 자산 열에 초점을 맞추고 다른 사람들은 손익 계산서에 초점을 맞 춥니 다.'

대부분의 사람들은 McDonald ’s의 설립자 인 Ray Kroc이 햄버거 사업에 있다고 생각하지만 Kroc은 MBA 수업에 그가 실제로 부동산 사업에 종사하고 있다고 말했습니다. 그래서 그는 프랜차이즈를 위해 모든 위치를 신중하게 선택했습니다. 오늘날 McDonald ’s는 전 세계 어떤 조직보다 더 많은 부동산을 소유하고 있습니다. 심지어 카톨릭 교회도 마찬가지입니다.

누군가가 평범한 사람에게“당신의 사업은 무엇입니까?”라고 물을 때 그들은 일반적으로 자신의 직업으로 응답합니다. 그러나 그들은 그들이 일하는 회사의 소유자가 아닙니다. 그들은 여전히 ​​그들 자신의 사업이 필요합니다. 그렇지 않으면 그들은 자신을 제외한 모든 사람을 위해 일하면서 평생을 보낼 것입니다. 그것이 자신의 사업을 염두에 두는 것의 중요성입니다.

재정적 어려움은 당신의 삶이 아닌 다른 사람의 주머니에 돈을 투자하는 데서 비롯됩니다. 하지만 다른 사람을 위해 일하면 급여 인상, 부업, 초과 근무에 의존하게됩니다.

재정적 기반이 없다면 평생 직업과 보안에 갇히게 될 것입니다.

그러나 기업가 정신은 까다로운 경로가 될 수 있습니다. 한 예로 Robert Kiyosaki는 대출을 받으려고했습니다. 대출위원회는 그가 많은 부동산을 소유하고 있음을 확인했습니다. 그러나 그들은 왜 그가 월급이나 9 ~ 5 개의 직업이 없는지 이해하기가 어려웠습니다. 당시 그는 아르마니 슈트, 예술품, 골프 클럽, 그리고 물론 재산과 같은 많은 자산을 소유하고있었습니다.

자산을 판매 할 때 정부가 수익에 대해 세금을 부과한다는 점도 알아두면 좋습니다. Robert는 '비용을 낮게 유지하고, 부채를 줄이며, 견고한 자산 기반을 부지런히 구축'할 것을 권장합니다. 자녀가있는 경우 퇴거하거나 쥐 경주의 함정에 빠지기 전에 자산을 구축하라고 조언하십시오.

다음은 Robert가 귀하 또는 귀하의 자녀가 취득하도록 권장하는 몇 가지 자산입니다.

  • “내 존재가 필요하지 않은 비즈니스. 내가 소유하고 있지만 다른 사람이 관리하거나 운영하지 않습니다. 거기서 일해야한다면 사업이 아닙니다. 내 직업이됩니다.
  • 주식
  • 채권
  • 소득 창출 부동산
  • 메모 (IOU)
  • 음악, 스크립트 및 특허와 같은 지적 재산에 대한 로열티
  • 가치가 있고, 수입을 창출하거나, 감사하고, 준비된 시장이있는 모든 것 '

부자 아버지는“사랑하지 않으면 돌봐주지 않을거야”라고 말하곤했다.

로버트 키요 사키 인용구

일을 계속할 수 있지만 위에 나열된 것과 같은 자산을 구매해야합니다.

유튜브 비디오를위한 최고의 배경 음악

기업의 90 %가 실패하기 때문에 Robert Kiyosaki의 목표는 상장 후 1 년 이내에 회사의 전체 주식을 매각하는 것입니다.

부자가 되려면 사치품을 마지막에 구입해야합니다. 사치품을 먼저 사는 사람들은 종종 많은 빚을지고 있습니다. 목표는 사치품을 살 수있는 소득 창출 자산을 구축하는 것입니다.

제 4 장 : 제 4과 : 세금의 역사와 기업의 힘

'부자 아버지는 방금 현명하게 게임을 하셨고, 부자의 가장 큰 비밀 인 기업을 통해하셨습니다.'

부자 아빠 따옴표

빈곤층은‘부자는 왜 돈을 내지 않느냐’,‘부자는 세금을 더 내고 가난한 사람에게 줘야한다’는 말을 자주한다.하지만 진짜 부자는 절대 세금을 내지 않는다. 세금을내는 사람들은 교육받은 중산층입니다.

가난한 아버지는 교육의 역사를 알고 있었지만 부자 아버지는 세금의 역사를 알고있었습니다. 전쟁 비용을 지불하기 위해 영국과 미국에서 일시적으로 세금이 발생했습니다. 잉글랜드가 시민의 요구 사항으로 소득세를 영구적으로 추가 한 것은 1874 년이 되어서야였습니다. 미국인을 위해 1913 년에 시작되었습니다. 세금에 대한 흥미로운 소식은 처음에는 부자들만 지불해야한다는 것입니다. 정부가 빈곤층과 중산층에게이 아이디어를 내놓도록 도와달라고 말한 것입니다. 그것이 처음에 법으로 투표 된 방법이었습니다.

가난한 아빠 : 돈을 쓰고 사람들을 고용하기 위해 돈을 벌다

부자 아빠 : 지출과 고용을 줄임으로써 투자자의 존경을 얻습니다.

불쌍한 아빠 : 부자는 '욕심 많은 사기꾼'

부자 아빠 : 정부는 '게으른 도둑'

부자들은 세법이 일자리를 창출하고 주택을 제공하는 데 도움이되므로 세금을 내지 않습니다. 따라서 정부는 세수를 중산층에 의존하고 있습니다.

부자들은 돈을 기업에 투자했습니다. 그들의 자산은 소득을 회사에 넣고 법인 소득은 개인 손익 계산서의 소득으로 사용할 수 있습니다. 그리고 개인 손익 계산서의 비용은 회사 비용으로 들어갈 수 있습니다. 대중은 부자들에게 세금을 부과 할 방법을 끊임없이 모색하지만 부자들은 지속적으로 그들을 능가합니다.

정부에 대해 기억해야 할 점은 할당 된 자금을 사용하지 않으면 다음 예산이 발표 될 때 돈을 잃을 위험이 있다는 것입니다. 효율적인 지출에 대해서는 보상을받지 못합니다. 그러나 기업가는 재정적 효율성에 대한 보상을받습니다. 둘 사이의 사고 방식은 정반대입니다.

부자들은 세금 납부를 피하기 위해 법적 허점을 찾습니다. 그래서 그들은 종종 가장 똑똑한 회계사와 변호사를 고용합니다.

부동산에서 Robert Kiyosaki는 이러한 법적 허점 중 하나도 사용합니다. 판매자가 더 비싼 부동산을 구매하는 경우 부동산을 판매 할 때 w로 세금 납부를 연기 할 수 있도록하는 내국세 법에 1031이라는 섹션이 있습니다. 따라서 지속적으로 거래함으로써 그는 청산 시간이 될 때까지 세금 부과를 연기합니다. 이 전략을 통해 그는 자산 열을 계속 구축 할 수 있습니다.

법을 알면 돈을 절약하는 데 도움이 될 수 있습니다.

불쌍한 아빠 : 기업 사다리 오르기

부자 아빠 : 기업 사다리 소유

로버트가 제록스에서 일하는 20 대 중반이었을 때, 그는 자신의 월급을 보는 것이 얼마나 실망 스러운지 깨달았습니다. 그의 상사는 그에게 승진과 급여 인상에 대해 이야기 할 것입니다. 그러나 그로 인해 그의 공제액도 증가했습니다. 그는 자신이 가난한 아버지가되는 것을 볼 수있었습니다. 이러한 깨달음은 그가 부자 아버지의 길을 따라야한다는 것을 깨닫게 한 것입니다. 그래서 Robert는 하와이의 부동산 시장에 투자 할 수 있도록 자산 열을 구축하여 사업을 염두에 두었습니다. 이 새로운 동기로 인해 그는 직장에서 Xerox 기계를 판매하는 데 더 열심히 일했습니다. 그는 자신보다 더 큰 것을 만들고 있다는 것을 알았습니다.

3 년간의 노력 끝에 그의 부동산 사업은 제록스에서보다 더 많은 수익을 올렸습니다. 그의 회사는 그에게 첫 번째 포르쉐를 인수했습니다. 그의 동료들은 그가 포르쉐에 자신의 커미션을 지출하는 것이 아니라 자산이라는 것을 전혀 몰랐습니다.

재무 IQ는 다음 네 가지 주요 영역으로 구성됩니다.

  • 회계 : 숫자를 읽는 능력
  • 투자 : 돈 버는 개념
  • 시장 이해 : 수요와 공급 파악
  • 법률 : 기업이 제공 할 수있는 세금 혜택 및 보호를 아는 것
    • 세금 혜택 : 기업은 직원이 할 수없는 세금 전에 비용을 지불 할 수 있습니다. 기업은 할 수있는 모든 것을 사용할 수 있으며 남은 모든 것에 대해서만 과세됩니다. 자동차 지불, 보험, 수리, 헬스 클럽 회원권 및 대부분의 식당 식사 비용을 지출 할 수 있습니다.
    • 소송으로부터 보호 : 부자들은 채권자로부터 자산을 보호하기 위해 기업을 사용하는 반면, 빈곤층과 중산층은 모든 것을 스스로 소유하려고합니다.

기업과 사업주

  1. 벌다
  2. 보내다
  3. 세금 납부

기업에서 일하는 직원

  1. 벌다
  2. 세금 납부
  3. 보내다

5 장 : 5과 : 부자가 돈을 발명하다

'실제 세계에서 앞서 나가는 것은 현명한 사람이 아니라 대담한 사람입니다.'

회사가 축소되면 직원들은 종종 불공정 한 소유주를 비난합니다. 그가 본 뉴스 기사에서 Robert Kiyosaki는 다음과 같이 말합니다.“약 45 세의 퇴직 한 관리자가 공장에 아내와 두 명의 아기를두고 있었는데, 경비원들에게 소유주에게 그의 퇴직을 재고 할 것인지 물어볼 수있게 해달라고 간청했습니다. . 그는 방금 집을 샀고 잃어 버릴 까봐 두려워했습니다.” 우리 안에는 용감한 사람과 무릎을 꿇고 구걸하는 사람이 있습니다.

하지만 자신을 의심하기 시작 할까 두려워서 앞으로 나아 가지 못합니다. 대신 앞서 나가는 것은 대담한 사람입니다.

두려움을 힘으로 바꾸는 것을 목표로하십시오.

재정적 이해력을 얻고 위험을 감수 한 결과 '더 많은 옵션이 생겼습니다'.

장래에 우리는 성공적인 기업이 생겨나 고 직원을 축소하고 해고하는 실패하는 기업도 급증 할 것입니다. 모금을 목표로하는 것보다 구축 한 자산으로 수백만 달러를 버는 것이 낫습니다. 이 기간은 자산을 구축하기에 좋은시기입니다.

수년에 걸친 부

  • 300 년 전 : 토지를 소유 한 사람
  • 나중에 : 공장과 생산을 소유 한 사람
  • 오늘 : 가장시기 적절한 정보를 가진 사람

'쥐 경주에서 가장 빨리 빠져 나가는 선수는 숫자를 이해하고 창의적인 재정적 사고를 가진 사람들입니다.'

부자 아빠 가난한 아빠

돈이 있지만 여전히 재정적으로 발전하기 위해 고군분투하는 것이 가능합니다.

어떤 사람들은 그것을 이용할 수있는 충분한 돈이 없을 때만 큰 기회를 갖습니다. 다른 사람들은 그것이 좋은 기회라는 것을 인식하는 능력이 부족할 때만 환상적인 기회를 가지고 있습니다 (그리고 그들은 기회를 잡을 돈이있을 수도 있습니다).

일반인의 전략은 '열심히 일하고, 저축하고, 빌려 라.'입니다. 그러나 열심히 일하는 대신 더 많은 돈을 벌 수 있도록 재무 지능을 향상시키는 것을 목표로해야합니다. 가장 빨리 부자가되는 사람들은 돈이 진짜가 아니라는 것을 깨닫는 사람들입니다.

“우리 모두가 가진 가장 강력한 자산은 우리의 마음입니다. 잘 훈련되면 엄청난 부를 창출 할 수 있습니다.”

오늘날 세이버는 패자로 간주됩니다. 그 이유는 금리가 낮아진 적이 없기 때문입니다. 또한 은행은 이제 귀하의 돈을 보유한 것에 대해 귀하에게 청구합니다.

주식 시장이 폭락하는 동안 Robert Kiyosaki는 주식 시장과 아파트에 돈이 있었기 때문에 현금이 부족했습니다. 그러나 그는 지금이 구매할 때라는 것을 알고있었습니다. 그와 그의 아내는 놀라운 거래에 약 백만 달러를 투자했습니다. 그는 파산 변호사 사무실에서 집을 사기로 결정했습니다. 그는 친구에게 $ 200의 수익과 함께 $ 2,000의 대출을 요청하여 약 $ 75,000의 가치가있는 $ 20,000의 집을 살 수있었습니다. 그런 다음 그는 $ 60,000에 집을 홍보하는 광고를 실행했습니다. 몇 분 안에 판매되었습니다. 그는 $ 2,500의 처리 수수료를 요구했습니다. 따라서 자신의 돈을 사용하지 않고 친구에게 돈을 돌려줍니다. 따라서 약속 어음으로 40,000 달러의 이익을 얻습니다. 전체 과정에 5 시간이 걸렸습니다.

Rich Dad Poor Dad가 출판되었을 때 30 년 동안 세 차례의 주식 시장 붕괴가있었습니다.

  • 1989-1990 : 부동산
  • 2001-2002 : 닷컴 버블 붕괴
  • 2008-2009 : 주택 거품 폭발

이 모든 주식 시장 붕괴는 투자 기회였습니다.

어느 것이 더 어렵게 들립니까?

  1. '열심히 일하다. 세금으로 50 %를 지불합니다. 남은 것을 저장하십시오. 저축 한 금액은 5 %이며 이는 세금도 부과됩니다. 또는
  2. 시간을내어 재무 인텔리전스를 개발하십시오. 두뇌와 자산 칼럼의 힘을 활용하십시오.”

Robert Kiyosaki의 재정적 성장의 대부분은 부동산 및 소형주에서 비롯됩니다.

' '안전한'투자의 문제는 종종 위생 처리가되며 이익이 적을 정도로 안전하다는 것입니다.”

일례로 로버트 키요 사키는 소유주가 팔려고 애 쓰고있는 65,000 달러 상당의 집에 45,000 달러를 지불했습니다. 첫해에 그는 그것을 지역 교수에게 임대했습니다. 그리고 지출 후에는 한 달에 40 달러를 벌어들입니다. 그러나 1 년 후 시장이 회복되자 그는 95,000 달러에 팔았습니다. 그는 그 돈을 사용하여 더 큰 부동산 인 12 가구 아파트를 구입했기 때문에 자본 이득의 지불을 연기 할 수있었습니다. 그는 아파트에 30 만 달러를 썼습니다. 그리고 불과 2 년 만에 그것을 $ 495,000에 팔았고 한 달에 $ 5,000의 현금 흐름을 가진 30 가구 아파트를 샀습니다. 몇 년 후 그는 120 만 달러에 팔았습니다.

일반적으로 신규 이민자에게는 최고의 거래가 제공되지 않습니다. 그들은 종종 부자들을 위해 예약되어 있습니다. 하지만 게임에서 더 정교해질수록 더 많은 기회가 제공됩니다. Robert Kiyosaki의 수백만 달러 대부분은 최소 $ 5,000 또는 $ 10,000 투자로 시작되었습니다.

과거에 Robert는 회사가 상장되기 전에 주당 25 센트에 100,000 주를 매입했습니다. 그런 다음 회사가 상장되고 각 2 달러이든 20 달러로 날아 가든 1 년 이내에 백만 달러를 벌 수 있습니다.

“당신이하는 일을 안다면 도박이 아닙니다. 거래에 돈을 던지고기도하면 도박입니다.”

Robert Kiyosaki는“대부분의 사람들은 패배를 두려워하기 때문에 결코 이기지 못합니다. 그래서 내가 학교를 그렇게 어리석게 생각했습니다. 학교에서 우리는 실수가 나쁘다는 것을 배우고 실수를 저지른 것에 대해 처벌을받습니다. 그러나 인간이 학습하도록 설계된 방식을 살펴보면 우리는 실수를 통해 학습합니다. 우리는 넘어짐으로써 걷는 법을 배웁니다. 넘어지지 않으면 절대 걷지 않을 것입니다.”

사람들은지는 것에 대한 두려움 때문에 부자가되지 않습니다. '실패를 피하는 사람도 성공을 피합니다.'

부자 아빠 가난한 아빠

투자자의 세 가지 기술 :

  1. 모두가 놓친 기회를 찾으십시오. 눈 대신 마음으로보십시오.
  2. 자금 조달 : 은행 외부에서 자본을 조달하는 방법을 알아 봅니다.
  3. 똑똑한 사람들 조직 : 당신보다 더 똑똑한 사람들을 고용하세요

6 장 : 6과 : 배우기 위해 일하기 – 돈을 위해 일하지 마십시오

“직업 안정은 교육받은 아버지에게 모든 것을 의미했습니다. 배움은 부자 아버지에게 모든 것을 의미했습니다.”

부자 아빠 가난한 아빠

기자와의 인터뷰에서 Robert Kiyosaki는 기자가 베스트셀러 작가가되기 위해 노력했다는 사실을 알게되었습니다. 그는 그녀가 훌륭한 작가이며 그것을 추구해야한다는 것을 깨달았습니다. 그녀는 시도했지만 아무도 관심이 없다고 말했습니다. 그는 그녀가 자신을 홍보 할 수 있도록 판매 과정을 수강하라고 말했을 때 우연히 그녀를 화나게했습니다. 그녀는 방어 적이되었습니다.

그녀는“저는 영문학 석사 학위를 받았습니다. 영업 사원이되는 법을 배우기 위해 학교에가는 이유는 무엇입니까? 나는 전문가 다. 직업 훈련을 받기 위해 학교에 갔기 때문에 영업 사원이 될 필요는 없었을 것입니다. 나는 영업 사원이 싫다. 그들이 원하는 것은 돈뿐입니다.” 그녀는 물건을 쌌다. Robert Kiyosaki는 자신이 베스트셀러 작가가 아니라 베스트셀러 작가라고 부드럽게 지적했습니다. 이 말은 그녀를 더욱 화나게했고 인터뷰는 끝났다.

세계에는 의사, 변호사, 치과 의사 등 성공하고 재능있는 많은 사람들이 있습니다. 그럼에도 불구하고 그들은 재정적으로 어려움을 겪고 있습니다. 그러나 현명한 비즈니스 컨설턴트가 말했듯이“그들은 큰 부에서 벗어난 하나의 기술입니다.” 자신의 기술을 재무 인텔리전스, 회계, 투자, 마케팅 또는 법률과 결합하면 큰 부를 얻을 수 있습니다.

그 기자가 판매 방법을 배우기 위해 광고 대행사에서 일을했다면, 그녀는 글로 큰 부를 창출 할 수있었습니다.

부자 아버지는“많은 것에 대해 조금 알고 싶어요.”라고 말합니다. 학교와 직장에서 전문화해야합니다. 승진을하는 사람들은 전문가 인 경향이 있습니다. 하지만 로버트 키요 사키의 부자 아버지는 항상 그 반대를 추천했습니다. 그렇기 때문에 Robert는 부자 아버지 회사의 여러 분야에서 수년 동안 일했습니다. 그는 변호사, 은행가, 회계사와의 회의에 참석할 것으로 예상되었습니다. 로버트가 제국을 만드는 모든 측면을 아는 것은 부자 아버지에게 필수적이었습니다.

로버트 키요 사키가 고소득 직장을 그만두었을 때, 그의 가난한 아버지는 그와 마음을 맞대고 대화를 나눴고, 그만두려는 마음가짐을 이해하지 못했습니다.

가난한 아빠 : 직업 안전을 중요하게 생각합니다

부자 아빠 : 가치 학습

불쌍한 아빠 : 로버트가 배의 장교가되는 법을 배우기 위해 학교에 다녔다고 가정했습니다.

부자 아빠 : 로버트가 국제 무역을 공부하러 갔다는 것을 알았습니다.

로버트가 직장을 그만 둔 이유는 부자 아버지가 '당신이 좋은 리더가 아니라면 그들이 사업에서하는 것처럼 뒤에서 총을 맞을 것입니다.'라고 말한 것처럼 그가 사람들을 이끌 수있는 방법을 배울 수 있었기 때문입니다.

'Job은 'Just Over Broke'의 약자입니다.'

Robert Kiyosaki는 가장 많은 돈을 지불하는 직업 대신 새로운 기술을 배울 수있는 직업을 가질 것을 권장합니다.

고령화 미국인에 대한 가장 큰 두려움은 그들이 죽기 전에 돈이 부족하다는 것입니다. 건강 비용과 장기 요양원 간호를 합산하면 평균적인 미국인이 은퇴하는 동안 돈이 바닥 날 가능성이 큽니다.

'노동자들은 미래를 내다보고 있습니까, 아니면 다음 급여까지만보고 있습니까? 자신이 어디로 향하고 있는지 결코 묻지 않습니까?'

로버트 키요 사키가 더 많은 돈을 벌고 자하는 사람들에게 가장 좋은 조언은 그들에게 두 번째 기술을 가르쳐 줄 두 번째 직업을 선택하는 것입니다.

열정적이지 않은 일을하고 싶지 않을 수도 있다는 생각에 약간의 저항을 느끼는 것은 정상입니다. 그러나 당신이 원해서가 아니라 건강하고 장수하기를 원하기 때문에 체육관에 간다는 것을 기억하십시오.

Robert는 35,000 달러를 물려받은 하와이의 한 예술가의 이야기를 들려줍니다. 그는 돈을 사용하여 부자들을 겨냥한 값 비싼 잡지에 광고를 게재했습니다. 그러나 한 사람도 연락하지 않았습니다. 그는 모든 저축을 잃었습니다. 작가는 이제 잡지를 허위 진술로 고소하려고합니다. 하지만 현실은 그가 광고 경험이 없었던 것입니다. Robert가이 아티스트에게 과정 수강에 관심이 있는지 물었을 때 그는 '시간이없고 돈을 낭비하고 싶지 않습니다.'라고 말했습니다. 대부분의 사람들은 제품을 판매하는 방법을 배우기보다는 제품 개선에 집중합니다.

성공을 위해 필요한 관리 기술 :

  1. 현금 흐름 관리
  2. 시스템 관리
  3. 사람 관리

'가장 중요한 전문 기술은 영업 및 마케팅입니다.'

Robert Kiyosaki의 친구 Blair Singer는“판매 = 소득. 판매 능력 (귀하의 강점을 전달하고 포지셔닝하는)은 성공에 직접적인 영향을 미칩니다. '

대부분의 사람들은 거절을 두려워하기 때문에 종종 영업 및 마케팅에 위협을받습니다.

금전의 법칙 :“주면받을 것이다.”

Robert는 이렇게 말합니다.“결론적으로 저는 두 아빠가되었습니다. 저의 한 부분은 돈 버는 게임을 사랑하는 하드 코어 자본가입니다. 다른 부분은 가진 사람과없는 사람 사이에 계속해서 커지는 격차에 깊이 관심을 갖는 사회적 책임 교사입니다. 저는 개인적으로 이러한 격차의 증가를 주로 담당하는 구식 교육 시스템을 보유하고 있습니다.”

제 7 장 : 장애물 극복

'부자와 가난한 사람의 주요 차이점은 두려움을 관리하는 방법입니다.'

재정적으로 지식이있는 사람도 재정적으로 독립하지 못하는 5 가지 핵심 이유가 있습니다.

  1. 무서움
  2. 냉소
  3. 게으름
  4. 나쁜 습관
  5. 거만

돈을 잃는 것처럼 부자도 아닙니다. 아무도 정말로하지 않습니다. 부자 아버지는“어떤 사람들은 뱀을 무서워합니다. 어떤 사람들은 돈을 잃는 것을 두려워합니다. 둘 다 공포증입니다.” 그렇기 때문에 로버트의 부자 아버지가 어린 나이에 위험을 감수하는 방법을 두 아들에게 가르치는 것이 매우 중요했습니다. 젊을수록 부자가되기 쉽습니다.

텍사스처럼 위험에 접근하십시오. 텍사스 사람들은 크게 승리하고 크게 잃습니다. 그들의 태도가 판도를 바꾸는 것입니다. 이기면 자부심을 느끼지만 패배해도 자랑 스러워요. 그들은 상실에 대한 두려움이 없습니다. 그들의 상실은 그들에게 영감을줍니다.

승리하기 전에지는 것입니다. 자전거를 타는 법을 배우기 전에 자전거에서 떨어졌을 때와 마찬가지로. 사람들이 부자가되기 전에 그들은 돈을 잃었습니다. 대부분의 사람들은 부자가되는 행복보다 돈을 잃는 고통을 더 두려워합니다.

'부자 아버지는 실패가 그를 더 강하고 똑똑하게 만들 뿐이라는 것을 알고있었습니다.'

패자는 패배로 패배합니다. 승자는 손실에서 영감을받습니다. 두려워하지 않고지는 것을 여전히 싫어할 수 있습니다.

대부분의 사람들은 안전한 일이기 때문에 저수익 뮤추얼 펀드에 투자합니다. 그러나 그것은 승자의 포트폴리오가 아닙니다.

성공하려면 균형 잡힌 것이 아니라 집중해야합니다.

초점 : 성공할 때까지 하나의 과정을 따르십시오

로버트 키요 사키 인용구

의심으로 인해 행동하지 않도록하십시오. 친구 나 가족의 말을 피하세요.“ '그렇게 할 수 있다고 생각하는 이유는 무엇인가요?' '그렇게 좋은 생각이라면 왜 다른 사람이하지 않았나요?' 무슨 말을하는지 몰라요.’”

투자자들은 절망과 우울의시기가 돈을 벌기 가장 좋은시기라는 것을 알고 있습니다.

Robert의 친구 Richard는 최근 그에게 부동산 구입에 대한 조언을 요청했습니다. 두 사람은 단 42,000 달러에 침실이 2 개인 타운 하우스를 확인했습니다. 당시 다른 제품은 65,000 달러에 판매되었습니다. 그는 그것을 샀다. 그러나 이웃과 이야기를 나눈 후 그는 자신이 나쁜 거래를했다고 생각하며 물러 섰습니다. 몇 년 후이 부동산은 $ 95,000의 가치가있었습니다. 그리고 Richard의 적은 5,000 달러 투자는 그가 쥐 경주에서 벗어나는 데 도움이 될 수있었습니다. 의심은 거래의 킬러가 될 수 있습니다.

금융 교육에 관해서는 좋은 부채와 나쁜 부채의 차이를 알아야합니다. 비판하는 대신 분석하십시오.

대부분의 사람들은 자신의 부와 건강에 집중하기에는 너무 바쁘다고 말하지만 실제로는 그것을 피하고 있습니다.

“부자 아버지는‘내가 감당할 수 없어요’라는 말이 당신의 두뇌를 폐쇄한다고 믿었습니다. ‘어떻게 감당할 수 있을까요?’는 가능성, 흥분, 꿈을 열어줍니다.” 부자 아버지는 아이들이 원하는 모든 것을 사지 않고 어떻게 감당할 수 있을지 생각해달라고 요청했습니다. 부자 아버지는 로버트 나 마이크에게 아무것도주지 않았습니다. 소년들은 대학 학비를 스스로 지불해야했습니다.

재정적 투쟁은 종종 나쁜 습관에서 비롯됩니다. 먼저 자신에게 비용을 지불해야합니다. 그렇지 않으면 청구서를 지불 한 후에도 아무것도 남지 않을 것입니다. 먼저 자신에게 돈을 지불하고 청구서에 사용할 돈이 충분하지 않으면 더 많은 돈을 벌 수있는 새로운 방법을 찾아야하기 때문입니다. 특히 채무 수집가가 전화를 걸기 시작할 때 동기 부여가됩니다.

“내가 아는 것은 돈을 버는 것입니다. 내가 모르는 것은 돈을 잃는다.”

8 장 : 시작하기

페루의 한 금광업자는 Robert Kiyosaki에게“모든 곳에 금이 있습니다. 대부분의 사람들은 그것을 볼 수있는 훈련을받지 않았습니다.”

로버트는 부동산에서도 마찬가지라고 말했습니다. 그는 하루에 약 4 ~ 5 개의 훌륭한 부동산을 찾을 수있는 반면, 다른 사람들은 아무것도 찾지 못할 수도 있다고 말했다.

하나님이 주신 능력을 개발하기위한 10 단계

  1. 현실보다 더 큰 이유 찾기 : 영의 힘
    • 올림픽을 꿈꾸던 한 젊은 여성은 학교에 가기 전에 매일 아침 3 시간 동안 수영을했다. 그녀는 또한 높은 성적을 유지하기 위해 주말을 공부했습니다. 이유를 물었을 때 그녀는“나는 나 자신과 내가 사랑하는 사람들을 위해 그것을한다. 장애물과 희생을 넘어서게하는 것은 사랑입니다.”
  2. 매일 선택 : 선택의 힘
    • 우리가받는 모든 달러로 부자, 가난 또는 중산층이 될지 여부를 선택합니다. 그러나 자녀가 자산을 관리하는 방법을 알도록 교육해야합니다. 그렇지 않으면 다음 세대에서 잃어 버릴 것입니다.
    • 투자하기 전에 투자하는 방법을 배우는 것이 중요합니다.
  3. 신중하게 친구를 선택하십시오 : 연상의 힘
    • 재무 제표에 따라 친구를 선택할 필요가 없습니다.
    • 돈에 대해 이야기하고 주제에 관심이있는 친구를 선택하십시오.
    • 돈을 가진 사람들은 종종 돈이없는 친구들은 어떻게했는지 묻지 않는다고 말합니다. 그러나 그들은 대출이나 직업을 요구합니다.
  4. 공식을 습득 한 다음 새로운 공식을 배우십시오 : 빠른 학습의 힘
    • 하고 싶은 일을 공부하세요. 예를 들어, 요리사가되고 싶다면 요리를 공부하세요.
    • 돈을 벌고 싶다면 일하지 마세요.
    • 대부분의 사람들은 가장 중요한 단계 인 행동을 배우지 만 실패합니다.
    • 당신이 아는 것이 아니라 얼마나 빨리 배우는지입니다.
  5. 자신을 먼저 지불하십시오 : 자기 훈련의 힘
    • 자기 훈련 없이는 백만 달러를받는다면 어떻게 관리해야할지 모를 것입니다.
    • 자기 훈련과 내부 통제가 부족한 경우에만 인생에서 밀려날 것입니다.
    • 자신의 사업을 시작하는 가장 중요한 세 가지 관리 기술 :
      • 현금 흐름
      • 사람들
      • 개인 시간
    • 스스로 돈을 지불하는 사람들은 결국 돈을 사용하여 비용을 지불하는 자산을 획득하고 남은 것은 소득입니다. 자신을 마지막으로 지불하는 사람들은 비용으로 모든 돈을 잃습니다.
    • 현금 흐름이 청구서보다 훨씬 적더라도 먼저 자신에게 지불해야합니다.
    • Robert Kiyosaki는 대부분의 인구보다 부채가 많지만 세입자를 사용하여 부채를 갚습니다.
    • 자신에게 먼저 지불하기위한 팁 :
      • “당신이 지불해야하는 큰 빚을지게되지 마십시오. 비용을 낮게 유지하십시오.”
      • 압력이 가중 될 때 저축에 빠지지 마십시오. 더 많은 돈을 버는 새로운 방법을 찾기 위해 압력을가하십시오.
      • 저축은 청구서를 지불하는 대신 더 많은 돈을 벌기 위해 사용해야합니다.
  6. 중개인에게 잘 지불하십시오 : 좋은 조언의 힘
    • 전문가에게 급여를 잘 지불하고 값 비싼 변호사, 회계사, 부동산 중개인 및 증권 중개인을 고용하십시오. 그들의 서비스는 당신에게 돈을 벌어야합니다. 더 많이 버는 전문가들은 또한 더 많은 돈을 벌 것입니다.
    • 가난한 사람들은 형편없는 서비스에도 불구하고 레스토랑 서버에 15 ~ 20 % 팁을 주지만 중개인에게 3 ~ 7 %를 지불해야 할 때 화를냅니다.
    • 이사회를 두는 것은 당신보다 똑똑한 사람들이 당신을 위해 일하는 것이 필수적입니다.
  7. 인디언주는 사람이 되십시오 : 공짜로 무언가를 얻을 수있는 힘
    • “정교한 투자자의 첫 번째 질문은 '얼마나 빨리 돈을 돌려받을 수 있습니까?'입니다. 그들은 또한 그들이 무료로 얻을 수있는 것을 알고 싶어합니다. '액션의 일부'라고도합니다. 이것이 바로 ROI 또는 투자 수익 (ROI)의 이유입니다. , 정말 중요합니다. '
    • 로버트 키요 사키가 저당물로 작은 콘도를 사고 싶었을 때, 그는 요구하는 것보다 $ 10,000 더 적게 입찰을 제출했습니다. 그러나 그가 전액을 계산원 수표로 제시했기 때문에 은행은 그것이 심각한 거래라는 것을 알고 그것을 받아 들였습니다. 3 년 동안 부동산을 임대 한 후 Robert Kiyosaki는 공식적으로 자산을 소유하고 있으며 계속해서 돈을 벌고 있습니다.
    • 투자를 취득 할 때는 콘도미니엄, 토지, 주식 등 무료로 무언가를 얻는 것을 목표로해야합니다.
    • McDonald의 설립자 인 Ray Kroc은 그가 개업 한 모든 프랜차이즈와 함께 모든 McDonald의 위치 아래에있는 땅을 무료로 원했습니다.
  8. 자산을 사용하여 사치품 구매 : 집중력
    • 한 아버지는 자녀에게 돈 버는 방법을 가르치고 싶었습니다. 그의 아들은 차를달라고했지만 그 차에 대학 돈을 쓰는 것을 원하지 않았습니다. 그의 아버지는 아들이 간접적으로 자동차를 사는 데 사용할 수있는 3,000 달러를 그에게주었습니다. 그래서 그는 현금으로 차를 살 수 없었습니다. 그의 아들은 주식 투자 방법을 배우기 시작했습니다. 그는 모든 책을 읽고, 출판물을 읽었으며, 주식 시장에서 2,000 달러를 잃었지만 그의 관심을 자극했습니다.
    • 신용과 같은 부채로 사치품을 사지 말고 자산 열에서 사십시오.
    • 연초에 100 명이 $ 10,000를 받았다면, 끝날 때까지 :
      • 80 명은 전부 다 쓰거나 더 빚을 졌을 것입니다.
      • 16 명이 금액을 5 ~ 10 % 늘 렸을 것입니다.
      • 4 명은 그것을 두 배로 늘리거나 수백만으로 늘 렸을 것입니다.
  9. 영웅 선택 : 신화의 힘
    • Robert Kiyosaki의 영웅은 Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros 등입니다.
    • Robert Kiyosaki는 거래를 분석 할 때 Warren Buffett와 같은 방식으로 거래를 보려고합니다. 이 전략은 그가 원시 천재를 활용하는 데 도움이됩니다.
  10. 가르치면받을 것 :주는 힘
    • 로버트의 부자 아버지는 그에게 자선 활동을 가르치 셨습니다. 그의 불쌍한 아버지는 그에게 시간과 지식을 내놓으라고 가르쳤지만 돈은주지 않았다.
    • 부자 아버지는“원하는 게 있으면 먼저 주어야한다”고 말씀하셨습니다.
    • 돈을 원하면 돈을주세요.

부자 아빠 따옴표

9 장 : 여전히 더 원하십니까? 할 일이 있습니다.

지금하고있는 일을 그만하십시오.

  • 작동하지 않으면 새로운 것을 시도하십시오.

새로운 아이디어를 찾으십시오.

  • 더 배우고 싶은 주제에 대한 공식이있는 방법 설명서를 읽으십시오.
  • 읽기 : Joel Moskowitz의 16 % 솔루션

하고 싶은 일을 한 사람을 찾으십시오.

  • 당신이하고 싶은 일을 한 전문가를 찾아서 그들의 두뇌를 선택하여 그들로부터 배울 수 있습니다.

수업을 듣고, 읽고, 세미나에 참석하십시오.

  • 많은 수업은 무료 또는 저렴한 비용으로, 더 많은 지식을 흡수 할 수 있도록 인터넷을 검색합니다.

많은 제안을하십시오.

  • Robert는 자신이 원하는 여러 부동산에 대한 제안을 제출합니다. 그는 전문가가 아닌 부동산 중개인에게 거래를 맡깁니다.
  • 대부분의 판매자는 너무 많은 돈을 요구하고 두 번째 제안이있을 때까지 적절한 가격이 무엇인지 알기가 어렵습니다.
  • 얼마나 많은 사람들이 제안에 찬성 할 것인지 놀라실 것입니다.

10 분 동안 한 달에 한 번 특정 지역을 조깅, 걷거나 운전하십시오.

  • 운전을하면 최고의 부동산 투자를 찾을 수 있습니다. 그는 이웃을 더 잘 이해하기 위해 우편 직원, 이동 트럭 직원, 소매 업체 등과 이야기 할 수 있습니다.

모든 시장에서 할인 쇼핑.

  • '이익은 판매가 아니라 구매에서 발생합니다.'

이익 견적

올바른 장소를 찾으십시오.

  • 대부분의 사람들은 부동산 중개인과 함께 구매합니다. 로버트 키요 사키는 압류 경매에서 매입합니다.

먼저 사고 싶은 사람을 찾으십시오. 그런 다음 팔고 싶은 사람을 찾으십시오.

  • 부동산을 구매할 때 먼저 판매자를 찾은 다음 자신의 부동산을 팔고 구매하려는 사람을 찾으십시오.

크게 생각해.

  • 업체에서 대량 구매를하는 경우 친구에게 전화하여 찾고 있는지 확인하세요. 그런 다음 대량 구매를위한 거래를 협상 할 수 있으므로 구매하는 항목에 대해 최상의 거래를 얻을 수 있습니다.

역사에서 배우십시오.

  • '증권 거래소의 모든 대기업은 소규모 회사로 시작했습니다.'

행동은 항상 행동하지 않는 것보다 낫습니다.

  • 지금 행동하세요!

마지막 생각들

Robert의 친구는 한 때 네 자녀의 대학 교육을 위해 저축하려고했습니다. 그러나 단 12,000 달러로. 곧 일어나지 않을 것이 분명했습니다. 그는 시장이 침체 되었기 때문에 친구에게 피닉스에서 부동산을 사라고 조언했습니다. 2 주 후에 그들은 좋은 지역에 침실 3 개, 욕실 2 개를 찾았습니다. 집주인은 팔려고 필사적이었습니다. 그들은 소유주가 $ 102,000를 원했지만 결국 $ 79,000에 부동산을 구입했습니다. 그의 친구는 $ 7,900의 계약금이 필요했습니다. 모든 비용을 지불 한 후 매월 그의 친구는 $ 125를 챙겼습니다. 그는 집을 12 년 동안 유지할 계획이었습니다. 그는 자신의 $ 125를 사용하여 모기지를 더 빨리 갚았습니다. 3 년 후 누군가가 그에게 집값으로 156,000 달러를 제안했습니다. Robert는 그에게 1031 과세 연기 교환을 사용하여 판매하라고 조언했습니다. 다음으로 그는 소형 창고 시설을 샀습니다. 3 개월 후, 그는 대학 기금에 넣은 한 달에 $ 1,000를 벌었습니다. 몇 년 후, 그는 그 미니 창고를 거의 $ 330,000에 팔았습니다. 그의 다음 투자로 한 달에 3,000 달러의 수입을 올렸고 대학 기금으로 돌아갔습니다. 남자는 이제 자녀의 대학 교육비를 지불 할 수있는 능력에 자신감을 느낍니다. 그리고 모든 것이 $ 7,900로 시작되었습니다.

소득에는 세 가지 유형이 있습니다

  1. 일반 적립
  2. 포트폴리오
  3. 수동태

불쌍한 아빠 : 평범한 수입, 안전하고 안전한 직업 구하기

부자 아빠 : 포트폴리오 및 수동적, 돈을 벌 수 있습니다.

“핵심 재정적 자유 그리고 큰 부는 근로 소득을 수동적 및 / 또는 포트폴리오 소득으로 전환하는 사람의 능력입니다.”

수동 소득 견적

Warren Buffett은 '위험은 자신이 무엇을하고 있는지 알지 못하는 데서 발생합니다.'라고 조언합니다.

부자 아버지는 종종“부자가되고 싶다면 어떤 수입을 위해 열심히 일해야하는지, 어떻게 유지해야하는지, 그리고 손실로부터 보호하는 방법을 알아야합니다. 그것이 큰 부의 열쇠입니다…이 세 가지 소득의 차이를 이해하지 못하고 그 소득을 획득하고 보호하는 방법에 대한 기술을 배우지 못한다면, 당신은 아마도 당신보다 더 적게 벌고 열심히 일하면서 인생을 보낼 것입니다. 할까요.'

당신의 운명은 당신이 당신의 돈과 시간을 어떻게 쓰는지에 달려 있습니다. 오늘의 선택에 따라 가족의 미래가 결정됩니다.

Robert Kiyosaki의 Rich Dad Poor Dad를 구입할 수 있습니다. 아마존 .



^